泰国芭提雅海景房？泰国芭提雅总体房价较低，均价在1-2万人民币/平方米，月租金大约3600元人民币，租金回报率在4-8%之间。芭提雅是东南亚近年来热度很高的海滩度假圣地，享有“东方夏威夷”之誉。它位于首都曼谷东南方向154公里，那么，泰国芭提雅海景房？一起来了解一下吧。
这家不靠谱！我和妹妹17号刚从泰国回来，当时联系的就是南洋房产，老板骆一才，接待的还有一个叫狄东的，当时妹妹去泰国时已经打给他们4万定金，因为他们一直说房子很紧俏，在不定就没了之类的。我和妹妹12号到的曼谷，他们就派一个业务员带我们看房子，说实话看完房子不太满意，之后又看了几个楼盘。第二天去看芭提雅定的酒店海景房，看完海景后又接着看了几个楼盘。因为是投资说以最后对海景房的兴趣也不大，打算订另一个楼盘的酒店式公寓，包租30年的。之后因为时间关系我们就在17号回国了。我和妹妹最终商量就要酒店公寓吧，其他的不要了。他们说如果这样曼谷的3万定金不退了，只退芭提雅的海景房1万，如果定两套酒店公寓就给你在多退一万，妹妹想那就定两套吧，就电话里又选了一套酒店公寓，又让我支付宝转给他10200定金。可是没过几天他没回信息说后定的公寓卖了！因为他们把房号搞错了！让我们在从新定！我和妹妹商量感觉他孝银们办事有点不靠谱，老板和员工说话一会一变还不一致！最后决定不买了!要求退回一部分定金（一共定金50200）可他们说他们也损失了，滑慎定金是我出的，他们就开了几天房，他们损失什么？任怎么发信息也不回！难道骗这几万能发家么？能好花么？我们的责任我信慎敬们承担，你们的过错你们就保持沉默么？骆一才！南洋房产！其实你们就是一个房屋中介！欺骗国内的购房者！必将得到报应的！同时也奉劝购房者，去泰国购房你就找个翻译自己转，商场或街道边都有售楼处，看好自己联系更靠谱！确定好价格找个律师一签合同就OK了免得被这些黑中介骗来骗去的！
这么说吧，先来分析芭提雅各地区（六大区）的概况。
1、芭堤雅中心区(Central Pattaya)
芭堤雅中心区是这座城市商业最为发达的地区，是芭堤雅的顶级地段，类似于曼谷的“中心隆批尼区”。芭堤雅所有主要的商业中心都集中在此，生活极度便利，大多数旅游景点均在附近，星级酒店云集。
游客聚集的地方基本上就是海滩路、芭堤雅二路，还有芭堤雅二路和芭堤雅三路中间有一条“小步行街”——Soi Bua Kao（人流量完全不输于前面两条路）。
芭堤雅中心区是来芭堤雅度假的短期租客以及众多在这座城市工作的外籍人士最热衷的选择，因而它的租金回报率最佳，可以轻易找到租客。
芭堤雅中心区适合所有类型的投资者和租客，如来芭堤雅度假的短期租客、林查邦港口员工、泰国最大Amata工业园长居的外籍工人、罗勇工业园的工作人员等。所以芭堤雅中心区的租金回报率最佳，也可轻易找到任何类型的租客，日租、月租、年租。由于建筑地块有限，难以兴建更多房产项目，在芭堤雅中心区开发项目的门槛很高，所以这里的房产增值潜力相当之高。租悔据统计，芭堤雅中心区房价年平均增值幅度为26%，远高于芭堤雅其他区域。
2、黄艾买提区 (wong Amat)
wong Amat片区是均价冠顶。
芭提雅帕塔纳克山附近的房产，芭提雅除了热闹的城市就是离城市远的乡下，但是这个小山可以满足你热闹和安静，在市中心旁边却又在小山上，小山还是靠海的，一不小心就能买到一个海景房，是游梁激客们最迟渣蚂爱去的地方，投资码埋回报率最高，回报最快。
第一 、交通
规划中的曼谷机场至芭提雅高铁轻轨线预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。曼谷或芭提雅机场距离中国南方城市大约2个多小时航程，距离北方城市大约4-5小时航程，和去三亚的飞行时间差不多。
而且2016年中国南方航空也开通了上海--芭提雅的定期航班，由于芭提雅机场是廉价机场，所以机票价格也比飞曼谷低了一半。泰国无论目前的落地签政策或者未来的免签政策，都是可以让国内游客说走就走的，和国内游一样方便。
第二 、资源
海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，房产商甚至在海滩边上建海景公寓，又以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，美丽的海景、新奇的乐园、还有最负盛名的夜生活文化，极其低廉的物价和闻名世界的旅游服务业吸引着世界的游客。
旅游娱乐项目众多，每年芭提雅可以吸引1200万外国游客光临，这在全球都是名列前茅的。
第三 、气候
热带季风气候，终年温差不大，4.5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，冬季更暖，12月是芭提雅最舒败虚巧适的季节，一月份最低海水温度28°C，冬季适合游泳。完全可以短裤T恤过一年。
第四 、经济
芭提雅位于泰国经济最发达的曼谷--罗勇经济走廊，经济健康成长，旅游业发达，房地产业也势头凶猛，每年在芭提雅召开的国际会议也高达两三百次之多。
1.泰国曼谷旅游景点芭提雅图片
芭提雅，又译帕泰亚，是泰国著名的海滨度假胜地。这里距离首都曼谷只有150km左右，开车两个小时以内就可以到达。它离曼谷国际机场更近，因此成为最受曼谷人和国际游客欢迎的娱乐城市。游览芭提雅的最佳季节是11月至次年2月，是游览芭提雅的最佳季节，其次是6月至10月。由于芭提雅位于海边，所以气候宜人，风景优美，一年四季温差不大。几乎是恒温在大多数季节，平均气温超过20摄氏度。一年中最舒适的月份是12月，月平均气温约为16摄氏度。四月到五月是最难熬的凉爽的夏天季节，月平均气温30摄氏度左右。
2.泰国曼谷旅游景点芭提雅图片大全
芭提雅由一条长约4公里的笔直滨海公路组成。路的一边，酒店、酒吧、餐厅相邻，海的另一边，是以椰树、棕榈树为背景的沙滩，充满了南方的浪漫情调。一旦你来到这里，人们就开始深深感受到度假的气氛。它it’真的很舒服。
以椰子和棕榈树为背景的海滩充满浪漫情调。一族衡旦到达芭提雅，你就开始感受到度假的氛围。芭提雅是泰国最著名的海滩度假胜地，尤其是东南亚最好的休闲区之一。便捷的交通是最重要的生命线之一。从曼谷出发腊裤，每天都有大巴到芭提雅，公路行驶极其方便。
芭提雅是水上运动爱好者的天堂。
以上就是泰国芭提雅海景房的全部内容，芭提雅在城市基础设施上投入巨资， 2018年到曼谷机场的高铁轻轨完成，高铁沿线的城市房地产市场前景大好。泰国房地产专家认为，这些高铁沿线城市的房价将在今后几年上涨30%以上。总之，泰国在成为中国游客首选旅游目的地的同时。
